Акт приемки кровли образец заполнения

Акт приемки кровли: образец

Техническое состояние крыши здания должно отвечать определенным требованиям. После проведения всех ремонтных и монтажных работ оценивается состояние покрытия и оценивается качество его выполнения. Данные, которые получены в ходе проверок фиксируются в специальном документе, который называется акт приемки кровли, и является утвержденной на законодательном уровне формой документации.

Что такое акт приемки кровли и что в нем отражается

В этом документе должно отражаться соответствие выполненных работ с проектом. Приемочный акт регулирует соответствие выполненных работ СНиПам. При применении рулонных кровельных покрытий, проводится и промежуточная приемка, при использовании штучных материалов – выполняется только конечная приемка.

В процессе промежуточной приемки проверяется:

• Основание под крышу;
• Качество укладки каждого промежуточного слоя;
• Прочность и жесткость пароизоляции и гидроизоляции;
• Ровность поверхности;
• Плавность переходов между элементами конструкции.

Когда осуществляется прием законченного объекта, обязательно проверяется угол наклона, значение которого не должно отличаться от указанного в проекте значения, более чем на 5%. Особенно тщательно должны быть проверены места примыкания кровли к вертикальным конструкциям, дымоходу. При проверке качества гидроизоляции допускается заливать крышу водой, или проводить осмотры после дождей.

Удовлетворительной по качественным показателям считается крыша, которая:

• На поверхности не имеет вмятин, пробоев и воздушных пузырей (для кровель из рулонных материалов);
• Воронки, примыкания и другие конструктивные элементы выполнены в строгом соответствии с проектом;
• Отсутствуют отслоения и пустоты между слоями рулонных покрытий;
• Наружные трубы для слива воды прикреплены с высокой прочностью и надежностью;
• Элементы кровли плотно прилегают к обрешетке (при применении штучных материалов);
• На штучных материалах отсутствуют трещины и сколы, а между ними нет просветов и пустот.

В процессе приемки проверяются как несущие конструкции, так и ограждающие элементы. При этом проверка состояния ограждений также фиксируется в специальном документе.

Варианты неправильного выполнения работ при ремонте крыши показаны в видео:

Образец

Образец акта приемки кровли приведен на рисунке.

Он представляет собой форму ИГАСН 15/99 , которая содержит данные о проверке качества произведенных работ по выполнению монтажа или ремонта кровли, в соответствии с какими чертежами выполнялись эти работы и какие были использованы материалы.

Документ составляется специальной комиссией, в которую входят:

• Представители подрядной организации;
• Представители заказчика;
• Авторы проекта;
• Организация, которая эксплуатирует здание.

Указываются все документы, которые были рассмотрены при приеме работ, а также фиксируется принятое решение.

Вся документация по приемке, в том числе и на кровлю, согласно законодательству, находится на хранении у заказчика (застройщика). Если здание передается на эксплуатацию сторонней организации, то акт переходит также этой организации на хранение.

Соблюдение технологии работ и применение качественных материалов – залог длительной эксплуатации крыши, как частного, так и многоквартирного дома. При этом подписывать акт приемки следует только после внимательного и тщательно осмотра и проверки качества выполненных работ.

Акт приемки кровли после ремонта

Для того чтобы оценить качество произведенного рабочими ремонта крыши проводится ее проверка с целью выявить соответствие всем критериям проектной документации и создается специальный документ под названием «Акт приемки кровли», о котором подробнее мы и поговорим в этой статье.

Первый этап проверки

Сразу же после работ первоочередно проводят анализ и сверку сертификатов и удостоверений качества на те материалы, которые использовались при непосредственном ремонтном процессе на кровле. Они в обязательном порядке должны иметь эти документы, так как их наличие подтверждает качество материалов и разрешение их использования для проведения таких работ. Все полученные данные вписывают во входной журнал контроля материалов.

Для упрощения работ и их приемки заранее создаются эскизы главных узлов крыши, которые должны быть соответствующими следующим критериям:

• Утверждение проектов начальником организации.
• Согласование эскизов с технадзором.
• Наличие пометки главного рабочего о том, что эскизные данные приняты в работу.

Можно поделить весь процесс создания кровли на несколько этапов. Это: подготовительный этап для основания и обустройство нижнего и поверхностного слоев. Первые 2 шага принимаются при обязательном заполнении актов работ скрытого типа, а также вписанием всей информации по ним в журнал ремонта кровли.

Если наблюдаются недоделки в выполненных работах, то следует принять меры для их устранения без перехода на следующий этап ремонта кровли.

По завершении всех процессов ремонта и полном очищении крыши от мусора, оставленного при строительстве, составляется акт о сдаче-приемке работ. Основополагающими документами для него служат:

1. Журнал входного контроля над качественностью строительных материалов.
2. Журнал работ, которые уже выполнены.
3. Акты на скрытого типа рабочие процессы.
4. Результаты проверочной работы по качеству сделанного ремонта.

Приемку проводят визуальным образом. Для точности применяют измерительные приборы, такие как рулетка или линейка и прочие, которые будут необходимы. А также при приемке нередко используется фотоаппарат для доказательства выполнения работ в определенных частях кровли.

Приемка готовой кровли

На данный момент существуют специальные методические приемы, по которым обследуется кровля. Но перед ним обязательно необходимо подготовить все бумаги, в том числе подетальный план, который должен содержать в себе изображения кровли в разрезе, описание конструкций всех главных узлов, перечень тех материалов, которые использовались при ремонте и в самой конструкции кровельного пирога.

Если есть вся перечисленная документация, то на ее основе можно составить грамотный отчет после обследования крыши. А при наличии нарушений дать рекомендации по их исправлению. Помимо этого, после проведения всех процессов составляется также акт испытания кровельного ограждения.

Организация, занимающаяся эксплуатацией строения, на котором проводился ремонт, обязана иметь в наличии всю действующую документацию. Если же документов нет или их недостаточно, то первый этап приемки — составление плана кровли и ее значимых узлов.

Для исключения путаницы в предоставлении информации, обследование кровли ведется по челночной схеме. То есть, кровля проверяется с одной стороны с плавным перемещением к параллельной ей. Причем места между двумя этими участками, тоже тщательно осматриваются, а недостатки фиксируются в письменном виде. Возможна фотофиксация с письменным описанием.

Прием изоляционной системы кровли

Особое внимание при обследовании кровли обязательно обращается на гидроизоляцию. Это важнейший фактор, который защищает строение от атмосферных явлений.

При этом проверяется тщательным образом примыкание гидроизоляционного ковра ко всем конструкциям и системам кровли. Если необходима экспертиза физико-механических свойств покрытия, то делаются вырубки размером 40 на 40 см. Впоследствии все вырубленные места закрываются тем же материалом, которым покрыта сама кровля. Испытания образцов проводят на основе стандарта ГОСТ 2678-94. После обязательно составляется акт испытания, в который заносится вся информация.

Если в подкровельном пространстве имеется чердак, то проверка паро- и теплоизоляции просто необходима. Она проводится также при помощи вырубки некоторых участков материала для детального изучения. Толщину утепляющего слоя проверяют металлическим штырем с нанесенными на него делениями, а тепловой поток при помощи тепломера. В соответствии с пунктом П-3-79 СНиП выявляется показатель допустимого уровня влажности утеплителя. Если есть расхождения, то такой материал подлежит замене.

Определение и состав акта о приемке

Акт о приемке кровли после ремонта отражает факт соответствия законченных работ проектной документации, а также существующим стандартам и СНиПам. Важно понимать, что при ремонте кровли с использованием материалов рулонного типа проводится еще один прием в процессе работы. С помощью нее проверяется качество базовой основы под крышу, укладка промежуточного слоя, показатели прочности и жесткости паро- и гидроизоляции, горизонтальности поверхностного слоя, аккуратности переходов.

Если же работы осуществляются со штучным материалом, то нужна только конечная. В этом случае важны показатели угла наклона кровли, который должен соответствовать тем значениям, которые указаны в проекте. Допускается некоторая погрешность максимум на5 %.

Удовлетворительной считается та кровля, которая соответствует следующим показателям:

1. Отсутствие на поверхности пузырей, вмятин, пробоин.
2. Выполнение всех конструктивных составляющих соответствует проекту.
3. Отсутствие пустот между слоями рулонного материала.
4. Прикрепление наружных водоотводящих труб с надежностью и прочностью.
5. Плотное прилегание кровельного материала к обрешетке (в случае использования штучных изделий).
6. Отсутствие на штучных кровельных материалах сколов и трещин, выбоин, а также больших расстояний между ними.

Пример акта приемки

Документ акта приемки представляет собой форму ИГАСН 15/99. В нем содержаться все данные, которые были выявлены при проверке кровли после монтажа или ремонта и их соответствие проектной документации.

Данный документ составляет специальная комиссия, в составе которой числятся представители организации-подрядчика, представители заказчика, авторы проекта кровли, организация, за которой числится эксплуатация данного здания.

Оформление документа происходит таким образом:

• Написание посередине листа названия «Акт приемки кровли» с указанием адреса объекта.
• Указание даты осмотра чуть ниже.
• Указание списка членов комиссии с названиями должностей.
• Основная часть предполагает указание того факта, что ремонт был выполнен. А также в ней прописываются проектные документы и перечисляются все материалы, которые были использованы.
• Третий пункт подразумевает указание той документации, на основе которой было произведено заполнение акта о приемке кровли после ремонта.
• Последним указывается срок по времени, за который был проведен ремонт кровли.
• В нижней части документа прописывается, что акт был принят и оставляются места для подписей задействованных сторон.

Более подробно рассмотреть акт о приемке можно на представленном ниже фото, которое дает полное представление об этом документе и его заполнении:

Вся сопутствующая работам информация, в том числе по приемке хранится у заказчика (застройщика), что и предполагает действующее законодательство. Если здание переходит в ведение другой организации, то именно она получает документы на хранение.

Заключение

Акт приема работ является важным документом, который показывает, насколько качественно произведены работы по ремонту кровли и насколько они соответствуют принятым стандартам. Для более справедливого решения, которое не заденет интересы третьих лиц, проверка осуществляется комиссией, которая состоит из нескольких членов. Вся подробная информация о проверке и составлении акта станет понятна после прочтения представленной статьи.

Акт приемки кровли: образец заполнения

Проведение монтажных работ требует непосредственного задействования определённого инструментария и технических средств. В целях обеспечения законности отдельных этапов рассматриваемой процедуры организуется акт приемки кровли. Но что представляет собой этот документ? Как его правильно составить? Каков алгоритм действий уполномоченных лиц при проведении обследования и кровельной изоляции? Поговорим об этом в данной статье.

Что это такое?

Проверка кровли перед сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию необходима для качественного оценивания кровельных работ в период ремонта или монтажа строения. Кровельная приемка бывает:

Промежуточная приемка является необходимой для следующих элементов:

• Кровельного основания;
• Каждого нового слоя промежуточных материалов при укладке таковых;
• Изоляционных конструкций;
• Армированных слоёв мастики при толщине слоя не менее 1-1,5 мм.

Окончательная приемка исполняется в отношении единичных (штучных) строительных материалов. Документом, подтверждающим факт проведения рассматриваемых операций, является акт приемки кровли. В настоящем документе отображаются:

• Перечень строительных материалов, использованных в процессе работы;
• Качественная оценка проведённых мероприятий;
• Части конструкции, обозначенной в проекте.

Рассматриваемый документ необходим для законного освидетельствования выполненных по факту работ. Если акт кровельной приемки не будет заполнен или оформляется ненадлежащим образом, затраты предприятия, организовавшего проведение работы, не учитываются при начислении официального налога на прибыль.

Именно акт приемки кровли является единственным легитимным подтверждением выполненных работ в указанный в общей договорённости срок.

Процедура оформления акта приемки кровли регламентируется статьей 9 Федерального закона РФ «О бухгалтерском учёте». Рассматриваемый документ по принципу составления и функциональности похож на акт приема-передачи.

Этапы обследования кровли

Обследование кровли осуществляется в несколько этапов. На начальном этапе осуществляется проверка качества используемых для строительных работ ресурсов. Для этого необходимо наличие сертификатов качества и паспортов, что не составляет труда, так как данная документация прилагается при продаже материалов. Результаты подобной экспертизы заносятся в журнал входящего контроля стройматериалов.

В этот же период оформляются эскизы отдельных элементов и узлов крыши, соответствующие следующим требованиям:

• Учитывается качество строительных материалов;
• Утверждаются главой компании-подрядчика;
• Согласовываются с местными органами технадзора;
• Визируются бригадиром-исполнителем, подтверждающим факт ознакомления с проектом.

Далее следуют три основных этапа кровельных работ:

• Установка основания;
• Формирование нижней прослойки кровельного ковра;
• Нанесение кровельного покрытия.

В течение первых двух этапов оформляются субакты приемки кровли. По окончании третьего оформляется непосредственно основной акт. Для составления рассматриваемого документа требуется следующая документация:

• Акты об окончании выполнения скрытых работ (субакты);
• Журнал выполнения;
• Журнал входящего контроля качества поступающих стройматериалов;
• Журнал качественного контроля завершённых мероприятий.

Процесс приемки кровли осуществляется посредством измерений элементов крыши и общего визуального осмотра. Для проведения замеров требуются инструменты из следующего списка:

• Стальная рулетка;
• Линейка;
• Измерительная рейка;
• Отвёртки разной калибровки.

Получаемые данные фиксируются в соответствующем акте.

Приемка изоляции кровли

При проведении обследования кровли необходимо принимать во внимание одному из самых важных защитных механизмов крыши от губительных климатических и атмосферных факторов — гидро- и теплоизоляции. При оформлении акта приемки в эксплуатацию кровли необходимо осуществить проверку плотности примыкания кровельного ковра к основанию и вертикальным армированным конструкциям.

Затем, в соответствии с ГОСТ 2678-94, составляется субакт испытания кровли с занесением в него обнаруженных недостатков. Измеряется при помощи штыря из прочной стали толщина изоляционного слоя, на который нанесены разделительные обозначения.

В пункте П-3-79 СНиП устанавливаются необходимые параметры влажности. Если влажность завышена, подкладочные материалы требуют замены.

Далее все полученные данные систематизируются и оформляются в полноценный акт приемки кровли.

Как составить акт?

Настоящим законодательством Российской Федерации предусматриваются следующие особенности составления акта приема-передачи кровли:

• Предельно аккуратное и грамотное письменное заполнение с допущением использования печатных средств;
• Наличие подписей представителей всех органов надзора (технадзора, генерального подряда, эксплуатационной организации и т. д.);
• Предоставление фотографий исследуемых кровельных объектов в качестве приложения к акту.

Обязательными пунктами при оформлении акта приемки кровли являются следующие:

• Наименование — «Акт приемки кровли»;
• Дата фактического оформления документа;
• Адрес объекта строительства и его название;
• Реквизиты представителей технического надзора (от заказчика), организации генерального подряда, авторского надзора (если таковой имеется в наличии), эксплутационного предприятия;
• Освидетельствование факта проведения осмотра кровли и упразднения недостатков (если таковые были);
• Перечень рассмотренных в ходе проверки документов;
• Утверждение, что на основании всего вышеизложенного рассматриваемый объект допускается к сдаче в эксплуатацию;
• Подписи представителей с расшифровкой (ФИО полностью, без сокращений и инициалов).

Для оформления рассматриваемого документа необходим лист бумаги формата А4 или типовой бланк строительной компании, если таковой существует. Информация, содержащаяся в акте приемки кровли, должна соответствовать истинному положению вещей, не должна состоять из предумышленной лжи и недостоверных сведений. В противном случае подписавшиеся лица могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности, в зависимости от тяжести содеянного.

Образец акта приемки кровли

В целях ознакомления, заинтересованным лицам следует изучить типовую форму акта, рассматриваемого в настоящей статье. Образец акта приемки кровли доступен по следующей ссылке:

Акт приемки кровли: образец

Техническое состояние крыши здания должно отвечать определенным требованиям. После проведения всех ремонтных и монтажных работ оценивается состояние покрытия и оценивается качество его выполнения. Данные, которые получены в ходе проверок фиксируются в специальном документе, который называется акт приемки кровли, и является утвержденной на законодательном уровне формой документации.

Что такое акт приемки кровли и что в нем отражается

В этом документе должно отражаться соответствие выполненных работ с проектом. Приемочный акт регулирует соответствие выполненных работ СНиПам. При применении рулонных кровельных покрытий, проводится и промежуточная приемка, при использовании штучных материалов – выполняется только конечная приемка.

В процессе промежуточной приемки проверяется:

• Основание под крышу;
• Качество укладки каждого промежуточного слоя;
• Прочность и жесткость пароизоляции и гидроизоляции;
• Ровность поверхности;
• Плавность переходов между элементами конструкции.

Когда осуществляется прием законченного объекта, обязательно проверяется угол наклона, значение которого не должно отличаться от указанного в проекте значения, более чем на 5%. Особенно тщательно должны быть проверены места примыкания кровли к вертикальным конструкциям, дымоходу. При проверке качества гидроизоляции допускается заливать крышу водой, или проводить осмотры после дождей.

Удовлетворительной по качественным показателям считается крыша, которая:

• На поверхности не имеет вмятин, пробоев и воздушных пузырей (для кровель из рулонных материалов);
• Воронки, примыкания и другие конструктивные элементы выполнены в строгом соответствии с проектом;
• Отсутствуют отслоения и пустоты между слоями рулонных покрытий;
• Наружные трубы для слива воды прикреплены с высокой прочностью и надежностью;
• Элементы кровли плотно прилегают к обрешетке (при применении штучных материалов);
• На штучных материалах отсутствуют трещины и сколы, а между ними нет просветов и пустот.

В процессе приемки проверяются как несущие конструкции, так и ограждающие элементы. При этом проверка состояния ограждений также фиксируется в специальном документе.

Варианты неправильного выполнения работ при ремонте крыши показаны в видео:

Образец

Образец акта приемки кровли приведен на рисунке.

Он представляет собой форму ИГАСН 15/99 , которая содержит данные о проверке качества произведенных работ по выполнению монтажа или ремонта кровли, в соответствии с какими чертежами выполнялись эти работы и какие были использованы материалы.

Документ составляется специальной комиссией, в которую входят:

• Представители подрядной организации;
• Представители заказчика;
• Авторы проекта;
• Организация, которая эксплуатирует здание.

Указываются все документы, которые были рассмотрены при приеме работ, а также фиксируется принятое решение.

Вся документация по приемке, в том числе и на кровлю, согласно законодательству, находится на хранении у заказчика (застройщика). Если здание передается на эксплуатацию сторонней организации, то акт переходит также этой организации на хранение.

Соблюдение технологии работ и применение качественных материалов – залог длительной эксплуатации крыши, как частного, так и многоквартирного дома. При этом подписывать акт приемки следует только после внимательного и тщательно осмотра и проверки качества выполненных работ.