Дизайн двухкомнатной квартиры П44Т стиль лофт

Дизайн двухкомнатной квартиры П44Т стиль лофт

ОБЪЕКТ: Типовой проект. Панельный дом серии П44Т, 52 кв. м., высота потолка 2 650 мм.

ЦЕЛЬ: Создать пространство в стиле лофт с различными вариантами планировки. Основной вариант дизайна двухкомнатной квартиры П44Т — полноценные спальня и гостиная. Дополнительные варианты — это полноценная детская комната и/или совмещение в одной комнате спальни и гостиной.

ПРОЕКТ: Осуществляем зонирование основной комнаты и реализуем проект в двух цветовых решениях. Сложно представить лофт без состаренного кирпича. Поэтому некоторые стенки мы выделили, причём в качестве акцента, некоторые стены остаются белыми.

Вариант дизайна П44Т планировки комнаты в виде обычной гостиной выглядит выполнен традиционно. Мы разместили в ней достаточно большой стенной шкаф, а так же создали рядом с ним место для работы/учебы. Большой раскладной угловой диван будет служить одновременно и местом приема гостей, и кроватью в случае необходимости. Телевизор и журнальный столик напротив дивана позволят разнообразить совместный досуг жильцов квартиры.

              • Планировка: Дома П-44 и П-44Т дизайн двухкомнатных квартир с фото

                Пять популярных вариантов перепланировки линейной «двушки», которые традиционно просят заказчики

                В Москве и Подмосковье эти квартиры относятся к наиболее частой серии из типовых — дома П-44 строили преимущественно с конца 1970-х до начала 2000-х, после чего заменили модифицированными семнадцатиэтажками П-44Т. Планировка новых квартир близка к исходной (разница лишь в эркере на кухне).

                Положа руку на сердце, это не самое продуманное жилье на свете — мне часто приходится дорабатывать имеющуюся планировку. Эта статья обобщает типичные пожелания клиентов, с которыми в разные годы мне приходилось встречаться при разработке плана перепланировки двухкомнатных квартир в П-44 и П-44Т. Перед вами пять ситуаций и пять решений задачи в домах серии П-44 и П-44Т — дизайн двухкомнатных квартир с фото.

                Планировка 1
                Нужно отселить в отдельную комнату ребенка школьного возраста.

                Эта задача, пожалуй, самая популярная и несложная из всех. Фактически квартира остается в своем первозданном виде — родители чаще всего готовы пожертвовать обособленной спальней, лишь бы не связываться с перепланировкой и сносом стен. Потому выход прост: разместите нужную мебель у ребенка, родители пусть отправятся спать в гостиную. Поскольку любые перепланировки клиент изначально ограничил, санузел остается в прежних границах — обходимся без объединения.

                Читать еще:  Однокомнатная квартира 33 кв м

                Планировка 2
                Пара молодых людей со множеством вещей — хотят полноценную гардеробную или много мест для хранения одежды в разных частях дома.

                Обустройство гардеробной или хотя бы ее подобия — одно из самых частых и, к слову, обоснованных желаний клиентов, заказывающих дизайн квартиры П-44Т. В линейной «двушке» гардеробную можно обустроить двумя способами — в зависимости от того, в каком помещении что находится.

                Если под спальню выделили большую комнату, гардеробную «отрежьте» гипсокартонной перегородкой за счет продления коридора, как на фото.

                Планировка 2а
                Если предполагается, что в большой комнате будет гостиная, проблему хранения вещей решите при помощи нескольких шкафов вдоль стены. В этом случае дверь из прихожей в спальню смещается влево или вправо (в зависимости от ориентации кровати). И вместо двух шкафов по разным сторонам от входа организовывается один полноценный — во всю стену спальни.

                Совет: Поскольку вещей много, их нужно не только где-то хранить, но еще и стирать, а в идеале — сушить. В ванной будет весьма закономерно обустроить мини-прачечную: совместив санузел. Установка душевой кабины позволит выиграть место под сушильную и стиральную машины (их можно установить под столешницей раковины).

                Планировка 3
                Один из хозяев постоянно работает дома, необходимо полноценное (пусть и небольшое) рабочее место. В идеале — полноценный кабинет, где будет тихо и домашние не смогут «смотреть в монитор».

                В линейной двухкомнатной квартире П-44Т такую зону несложно с минимальной перепланировкой организовать в большой комнате. В этом случае удобнее обустроить в ней спальню и расположить рабочее место по дальней от окна стене, хорошенько продумав освещение. Малая комната станет гостиной.

                Совет: При такой перепланировке перед нами также стоит задача сделать маленькую гостиную более просторной. Поэтому вместо глухой из прихожей в гостиную делаем два симметричных проема: в гостиной между ними расположите телевизор, а в прихожей — встроенный шкаф. Дизайн двухкомнатной квартиры серии П-44Т от этого только выиграет: гостиная станет визуально более объемной за счет отсутствия глухой стены.

                Планировка 4
                В молодой семье появился малыш. При этом важную роль играет общение — как между собой, так и с друзьями и близкими.

                В этом случае я предлагаю минимальную перепланировку с объединением кухни и гостиной. Этот вариант, конечно, потребует несколько больших усилий. Но зато вы получите достаточно места для просторного углового дивана или линейного дивана и кресла. Проход в кухню со стороны коридора уберите, тем самым объединяя и увеличивая санузел за счет коридора, как на фото. Заодно расширите полезную зону в кухне. Со стороны прихожей организуйте встроенные шкафы, немного уменьшив площадь гостиной.

                Если вы остановились на гостиной с угловым диваном, противоположный угол можно уравновесить угловым шкафом — места для хранения в проекте квартир П-44Т совершенно не лишние.

                Важно: Подобную перепланировку согласовать будет непросто, так как положительное решение БТИ будет зависеть от этажа расположения квартиры и других конструктивных факторов. Кроме того, гостиная получится проходной.

                Планировка 5
                Хочется простора, но покупка квартиры большей площади пока невозможна или нецелесообразна. Этот вариант для семейной пары, живущей отдельно от взрослых детей.

                Объедините и расширьте ванную комнату за счет коридора. Проведите аналогичную предыдущему варианту перепланировку на кухне с объединением гостиной. Выделите еще большую часть комнаты под гардеробную; проем в большую комнату, которая будет спальней, переместите в сторону окна.

                Если такой вариант изначально предусмотреть для пары с новорожденным ребенком, то вместо огромной гардеробной сможете выкроить детскую и родительскую спальню (родителей отправьте «в шкаф» — ребенку выделите часть комнаты с окном).

                Важно: Эта альтернатива тоже подразумевает достаточно радикальные изменения с частичным сносом стен. Гостиная получится полностью проходной — в кухню и спальню можно попасть только из нее.

                Согласование перепланировки обязательно
                Имейте в виду: осуществляя какие-либо действия с несущими конструкциями, обязательно пользуйтесь проектом с конструктивными расчетами. К такому проекту потребуется также техническое заключение, а в ряде случаев даже проводится инженерное обследование (в том числе квартир соседей снизу и сверху). Если проект изготовлен не автором дома или его качество вызывает сомнение, согласующий орган может потребовать экспертизу или резолюцию от автора дома или органов Госжилинспекции.

                ВАША ОЧЕРЕДЬ….
                Давайте обсудим, какие плюсы и минусы вы видите в перепланировках? Быть может, вы сами живете в линейной двухкомнатной квартире П-44Т? Какие задачи вы решали в ходе свой перепланировки?

                www.houzz.ru

                Двушка распашонка П44Т

                Самая востребованная квартира панельного дома серии П44Т которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке А полюбить её есть за что. Метраж составляет 62 — 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее. И начинаем наш обзор с прихожей.

                Прихожая – размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Как видно из фото ниже, глубокие шкафы в холле поставить не получится. Иначе они будут закрывать дверной проём. Расстояние с лева от стены до входной двери составляет в районе 36 см. А по правую стенку 26 см. Еще слева на стене «догадались» щитовой шкаф повесить. Напрашивается разместить в этой части прихожей узкий ящик для обуви, банкетку, зеркало и вешалку для одежды.

                Пример такого ящика для обуви от ИКЕА

                А здесь разместились банкетка и вешалка

                Но можно конечно и здесь встроить шкаф купе.

                Читать еще:  Изящная мебель венге в интерьере современной квартиры

                или установить целый гардеробный комплекс.

                Встаём затылком к входной двери, и глазами упираемся в две межкомнатные двери. В комнаты пока заходить не будем, а прогуляемся по коридору ведущего на кухню и ванну с туалетом.

                А вот и коридор. С одной стороны коридора двери в ванну и туалет, а с другой имеется очень хороший уголок. Куда можно поставить большой встроенный шкаф.

                Шкаф в углу коридора с раздвижными дверями.

                вот уж и правда, что хорошо получилось, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Круглый стол в середине кухни встанет на свою коронную позицию, а длинные стелящиеся по полу шторы, создадут неповторимую атмосферу в интерьере кухни.

                Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили.

                Некоторые жильцы задаются вопросом, для чего нужно небольшое углубление в стене на кухне за холодильником. Оказывается всё просто. Это место для технологического проёма. Если вы решите на кухне сделать перепланировку и вход на кухню со стороны комнаты, вы можете сломать этот проём.

                Вот пример такой перепланировки, как сделали вход на кухню с маленькой комнаты.

                Покидаем кухню и следующим помещением в которое мы зайдём — это санузел.

                расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Хорошо если на кухне установлена дверь.

                Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м.

                Многие стараются соединить ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.

                Пусть туалет с ванной будут совместные, зато полезная площадь увеличивается.

                размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон — среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Многие жильцы, во время ремонта стараются объединить балкон утюжок с комнатой, при этом утеплив его. Это разумно и выигрышно по площади. Зачем раскидываться лишними метрами и использовать балкон только для хранения ненужных вещей.

                Вот так выглядит балкон утюжок, от застройщика ДСК-1

                Из комнаты получается просторная спальня, где будет стоять большая роскошная кровать.

                или детская комната как для одного, так и для двоих подростков.

                Двухъярусная кровать чердак, сэкономит ещё больше места в детской комнате.

                А на балконе организовываем рабочую зону.

                Большая комната – размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф, в отличии от двушки линейки. Самый главный косяк комнаты — со стороны стенки наличник просто не влез. И смотрите на фото какой получается некрасивый вид на дверь. Что бы такого не произошло и у вас, во время ремонта нужно удалить часть бетонной стены, увеличив дверной проём. И тогда места для наличника хватит. Если вы будете нанимать бригаду для ремонта, обратите на это пристальное внимание.

                Так же в комнате имеется выход на балкон – получивший название «Сапожок» из-за своей формы который напоминает вид сапога.

                Как всегда, в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для вечеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат.

                domsoseda.ru

                Дизайн квартиры П-44Т по всем канонам современного дизайна

                Современный дизайнерский подход – перепланировка старого жилфонда с зонированием комнат по функциональному принципу. Но это не очень удобно делать в домах панельного типа, включая квартиры П-44Т. Основная сложность – взять разрешение на перепланировку, поскольку большая часть внутренних перегородок – несущие стены. Специалисты детально проработали варианты отечественной застройки конца ХХ века, которые превосходят своих предшественников по удобству и метражу. Линейные и распашонки, одно-, двух- и трехкомнатные варианты, с лоджией или эркером – осовременить можно все, притом каждую планировку по-своему.

                Дизайн квартир в домах серии П-44Т в значительной степени определяется ограничениями по перепланировке, поскольку практически все стены являются несущими

                Архитектурные особенности домов серии П-44Т

                Постройки П – 44Т были разработаны еще в конце 70-х годов, став улучшенной версией и развитием серии П-44. Первые кварталы появились в столичных новостройках в 1979 году и сразу стали «элитным» жильем того времени.

                Разработка прижилась, поскольку ничего лучшего почти 4 десятилетия не было предложено, хотя придумано многое. По данному проекту строят до настоящего времени, хотя в последнее десятилетие жилые массивы строят по разным проектам. Но все они в чем-то наследуют дизайн-проект П 44Т, получивший наибольшее распространение в 90-х годах.

                Обновление интерьера необходимо осуществлять с учетом строительных ограничений

                Так называемые дома улучшенной планировки предлагались с разным количеством комнат. Трехкомнатные были наиболее удобны для семей с разнополыми детьми. Типичная застройка – многоэтажки на 9, 14, 17 и 25 этажей (от 2 до 8 подъездов, изредка буквой «Г», «П» и «ломаной лесенкой»). Площадь не менее 80 кв.м с изолированными комнатами – что можно еще желать для комфортного проживания в условиях большого города?!

                Читать еще:  Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв м

                Большая площадь с просторной лоджией или большим балконом, просторные кухня и прихожая – очевидные преимущества любой планировки. Продуманный дизайн-проект квартиры П 44 в осовремененном варианте может успешно конкурировать с квартирами, построенными на основе последних разработок, как на фото.

                Можно обустроить всю квартиру в едином дизайне или выбрать разное стилевое направление для каждой изолированной комнаты

                Однокомнатные квартиры данной серии тоже намного удобнее «хрущевок» и «брежневок» – до 39 м² общей площади. Основная комната – 19 м², кухня по 7-9 м². Это давало дополнительное место для сна на раскладной диване, например, для взрослого ребенка. Для продуманного дизайна большой комнаты в П-44Т неплохие возможности, высокие потолки до 2,75 м позволяют монтировать многоуровневые конструкции и укладывать оригинальные полы. Большая прихожая и лоджия – дополнительные преимущества таких квартир.

                Внимание! Сегодня для перепланировки и реорганизации жилого пространства нередко обращаются к специалистам. На примерах обустройства квартир «старого» фонда чаще всего иллюстрируют интерьер квартир в домах серии 44, они наиболее подходящие.

                Дизайном П 44 однокомнатной, двух или трехкомнатной квартиры можно заняться и самостоятельно используя в качестве примера удачные проекты с фото.

                Преимущества трехкомнатных квартир 44 серии

                Многокомнатные варианты разработаны для семей с детьми, и государство выделяло их для тех, у кого 2-3 ребенка или на перспективу их рождения. Плюсы проекта:

                • изолированные комнаты с отдельным входом;
                • просторная кухня, которую легко разделить на рабочую и столовую зону;
                • вентиляционные короба и ревизионные люки можно скрыть декором или мебелью;
                • большие лоджии после остекления и утепления становятся дополнительной комнатой, которой удобно пользоваться круглый год (оранжерея, спортивный уголок, гардеробная, игровая зона у ПК или мастерская);
                • просторные санузлы (иногда 2) можно трансформировать по своему усмотрению, перераспределив место под душевую, стиральный блок и умывальники.

                Домашний офис в утепленной лоджии

                Варианты трансформации внутреннего пространства

                Трехкомнатные квартиры отличаются несущие перегородками, которые нельзя сносить.

                Даже если не делать радикальной перепланировки, найдется несколько удачных решений, чтобы сделать дизайн квартиры серии П-44 более комфортным для проживания:

                1. Объединение кухни с гостиной Не сносить стену, а обойтись большим арочным проемом с барной стойкой на половину прохода
                2. Добавить кухне площади лоджии Убрать дверь и окно, сделать полное утепление и вынести туда обеденный стол (кресла с тумбой)
                3. Добавить кв.м санузлу Свободное пространство коридоров срезать и «нарастить» в ванной места для машинки
                4. Жилые комнаты удлинить Отнять от коридора кв.м для спален, чтобы оборудовать шкаф-купе или гардеробную

                Эркер – хорошее место для экспериментов в дизайне интерьера квартиры серии П 44, где много естественного света. Тут может стоять письменный стол, где школьники будут учить уроки, или удобный диван для чтения или работы за ноутбуком.

                Интерьер гостиной с эркерным окном можно обустроить по-разному

                Комнаты лучше благоустроить в том стиле, который устроит всех членов семьи.

                Гостиная

                Гостиную дизайнеры предлагают сделать светлой, «вкусных» оттенков, например, кремовый фон и шоколадные линейные контрасты, чтобы исключить черный цвет. В таком дизайне интерьера П 44 будет хорошо смотреться классический столовый гарнитур из светлой древесины или мягкая мебель с роскошной обивкой.

                Маленькую гостиную можно увеличить, убрав перегородку между комнатой и коридором

                Спальня

                Супружескую спальню можно оформить в духе романтизма. Выбор цвета зависит от личных предпочтений, но светло-сиреневый или нежно-голубой цвет обычно устраивает обоих супругов. Выбор пользу современной стилистики подчеркнут парящие потолки наливные полы.

                Шкафы с зеркальными дверками зрительно расширяю пространство небольшой спальни

                Туалетный столик можно поставить около окна

                Детская

                Детская комната – вторая спальня, дизайн комнат П 44 Т дает возможность «разгуляться» с декорациями и зонированием. Если детей двое – двухъярусная кровать и модульная корпусная мебель позволят сэкономить место для игровой зоны. Не забудьте про место для рабочего уголка с многочисленными полками и стеллажи для игрушек и мелких предметов.

                Если комната предназначена для двух детей, в ней всего должно быть в два раза больше

                Письменный стол лучше поставить около окна

                Рабочий кабинет

                Если дети уже выросли и покинули уютное семейное «гнездышко», дополнительную комнату можно оформить, исходя из образа жизни родителей. Это может быть рабочий кабинет с библиотекой или отдельное личное пространство одного из супругов, например, мастерская для жены рукодельницы. Большая гардеробная с примерочной и сидячим местом для телефонных переговоров – современное решение, когда много вещей. Творческая мастерская или комната, чтобы уединенно музицировать или рисовать, подходит для творческих личностей.

                Для оформления рабочего кабинета отлично подходит классический стиль

                Хорошим выбором будет добротная мебель из натуральных материалов

                Кухня

                Кухня может быть классической, в стиле ретро или кантри, где приятная ностальгическая атмосфера содействует процессу приготовления пищи и угощению. Но большинство специалистов предлагают современный дизайн квартир П 44Т, например, хай-тек или лофт. Используйте фотообои или декор для иллюзии расширения пространства, чтобы прибавить оригинальности.

                Кухня в современном стиле с легкими прозрачными занавесками

                Размеры обеденного стола зависят от количества едоков и размеров кухни

                Прихожая

                Прихожая достаточно просторная, чтобы оборудовать ее компактной мягкой мебелью, куда приятно «приземлиться», когда переобуваешься. Не стоит загромождать нескольких квадратов у входной двери и перегружать восприятие сложным декором.

                Светлые тона зрительно расширят пространство прихожей

                Минимализм в любом варианте (скандинавский, японский или классика) – отличное решение для дизайна П44Т. Уделите больше внимания эффектной подсветке, встроенной мебели, качеству отделочных материалов и зеркальным стенам. Это расширит пространство прихожей и других комнат, осовременив дизайн квартиры. Другие примеры – в нашей галерее.

                Видео-обзор трехкомнатной квартиры после ремонта

                dizainvfoto.ru

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector